U$S 1.850.000

VENTA

Yacht Nordelta 300

El Yacht

ESPECTACULAR CASA A ESTRENAR Y AMUEBLADA EN EL YACHT, NORDELTA. AL AGUA CON AMARRA Y SALIDA AL RÍO EN EXCLUSIVA. Exclusiva propiedad de categoría premium sobre lote al agua, diseñada para disfrutar de la vida náutica con el máximo confort. Se vende totalmente amueblada y equipada con terminaciones de primera calidad. Todo su interior fue protectado y ambientado por un diseñador de interiores. Cuenta con muelle a estrenar y amarra propia con salida directa al Río Luján, para embarcaciones de gran importe. Planta Baja: Hall de entrada principal y toilette de cortesía. Gran living-comedor integrado, con inmensos ventanales que brindan luminosidad y vistas panorámicas al jardín y al agua. Cocina De concepto abierto, destaca por su inmensa isla central y amoblamientos premium Johnson. Incluye una exclusiva cava de vinos iluminada y ofrece hermosas vistas hacia la galería y el río. Cómodo dormitorio con baño en suite, ideal para huéspedes, armar un home office o para quienes prefieren evitar escaleras. Lavadero independiente con espacio para lavarropas y secarropas, que conecta de forma práctica con la cocina y cuenta con salida de servicio lateral independiente. Planta Alta: Master Suite: Majestuoso dormitorio principal con balcón privado y vista franca al agua. Posee dimensiones extra grandes y cuenta con un vestidor inmenso con isla central. El baño en suite es un verdadero spa: mega espacioso, con doble bacha y un gran box de ducha. Dos dormitorios adicionales ubicados al frente, ambos en suite, muy luminosos y de excelentes proporciones. Entre los dormitorios se despliega un cálido espacio abierto, ideal para utilizar como sala de estar familiar, TV room o playroom. Exterior y Galería: Espectacular galería calefaccionada y equipada con cerramientos de vidrio plegables (tipo Reiki) que permiten abrirla por completo para integrar el interior con el exterior. Cuenta con una gran parrilla, bacha y barra. Hermoso parque parquizado que incluye un sector de fogonero y una elegante pileta revestida íntegramente en mármol travertino. Muelle propio a estrenar y amarra privada en el jardín de tu casa, listos para salir a navegar. Calefaccion por losa radiante en toda la casa. Aires acondicionados frio calor. 2 calderas. ducha exterior. Sobre el Barrio El Yacht - El más exclusivo de Nordelta El Yacht es el barrio náutico de mayor categoría de Nordelta, ideal para quienes buscan un estilo de vida inigualable. Tiene una ubicación estratégica, a pocos minutos de Bahía Grande, el Centro Comercial, los principales polos gastronómicos, colegios y el centro médico. Infraestructura y Amenities de Primer Nivel: Acceso directo al Río Luján, apto para embarcaciones de mediano y gran calado. Club House de gran categoría con SUM para eventos y quinchos equipados con parrillas. Área deportiva súper completa: canchas de tenis, canchas de pádel, dos de fútbol y gimnasio equipado. Gran pileta de uso común con solárium. Plazas con juegos infantiles y amplios espacios verdes. Máxima seguridad: vigilancia privada y control de acceso las 24 horas, sumado a un servicio de asistencia y vigilancia náutica permanente. . AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente al Martillero y Corredor Interviniente ni resultan vinculantes; ii) En SUSANA SADEJ BROKERS INMOBILIARIOS estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera; iii) En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes / gestores No ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. SUSANA SADEJ BROKERS IMOBILIARIOS Matricula CMCPSI 6948 / CUCICBA 8825

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