Lujan 100

Villa Alpina I

Oportunidad Única en Pilar: Terreno de 4.625 m² con Pre-factibilidad Aprobada (63 Unidades) o Explotación Deportiva. Excelente lote con una ubicación inmejorable, a minutos de la Autopista Panamericana. Su conectividad fluida y rápido acceso lo convierten en un activo de altísimo valor estratégico, ideal tanto para un desarrollo multifamiliar como para un complejo deportivo. 1. POTENCIAL DE DESARROLLO INMOBILIARIO (PROYECTO MULTIFAMILIAR) Pre-factibilidad aprobada: Proyecto para la construcción de un complejo de 63 unidades funcionales y 70 cocheras. Ideal para desarrollo de condominio residencial de escala en una zona de constante demanda. 2. INFRAESTRUCTURA Y EXPLOTACIÓN ACTUAL Actividades e instalaciones operativas: Club de tenis consolidado con canchas, zona de vestuarios y club house. Potencial de ampliación: Excelente disposición de lote para sumar canchas de pádel (de gran demanda actual). Posibilidad de continuar generando renta mientras se planifica el desarrollo. Contactanos para coordinar tu visita! . AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente al Martillero y Corredor Interviniente ni resultan vinculantes; ii) En SUSANA SADEJ BROKERS INMOBILIARIOS estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera; iii) En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes / gestores No ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. SUSANA SADEJ BROKERS IMOBILIARIOS Matricula CMCPSI 6948 / CUCICBA 8825

DETALLE DE LA PROPIEDAD

Altura Máxima: 10 m

F.O.S.: 0.60

F.O.T.: 0.80

Pisos Máximo: 3

Zonificación: UR3

*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.

CONTACTO

Nombre

Teléfono

Mensaje

Lujan 100 | SSA0998

FICHA